Timișoara › anunț

COMISION 0% Apartament cu 4 camere de vanzare in Timisoara, zona Centrala

Apartament 4 camere, 128 mp, de vânzare în Timișoara: 279.990 € (2.187 €/mp), 23% peste zonă.

COMISION 0% Apartament cu 4 camere de vanzare in Timisoara, zona Centrala — fotografia 2

COMISION 0% Apartament cu 4 camere de vanzare in Timisoara, zona Centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 279.990 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

228.083 €valoare estimată

204.800–266.688 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 845 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 1 altă copie activă pe Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	128 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1930
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.187
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 4 camere de vanzare in Timisoara, zona Centrala. FOXFORT va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, open space, situat in localitatea Timisoara, zona Centrala, aflat la etajul 1 intr-o casa cu regim de inaltime parter + 1 etaj. Anul constructiei este 1930, structura este de beton, iar materialul de zidarie este de caramida. Suprafata utila de 128 mp + un balcon de 5 mp si o terasa de 10 mp. Apar…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1048 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.690 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.