Apartament cu 3 camere de vanzare, boxa, zona Take Ionescu, Timisoara

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Timișoara: 199.000 € (2.369 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 3 camere de vanzare, boxa, zona Take Ionescu, Timisoara — fotografia 2

Apartament cu 3 camere de vanzare, boxa, zona Take Ionescu, Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 199.000 € · Lajumate — 199.000 € · Romimo — 199.000 € · Imoradar24 — 199.000 € · OLX — 199.000 € · Storia — 199.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.540 €valoare estimată

143.279–186.203 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 630 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 199.900 EUR (2026-08-06) → 199.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.369
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat in Timis, Timisoara, zona Take Ionescu, ideal pentru familie sau investitie. Imobilul dispune de o suprafata utila de 84,08 mp si o suprafata totala de 91,68 mp, fiind amplasat la etajul 9/10, intr-un bloc construit in anul 1978. Compartimentare: • 2 dormitoare • Vestibul cu logie din care se intra in livingul gener…"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.211 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.