Timișoara › anunț

Apartament de lux, 3 camere, cladire istorica, zona Traian

Apartament 3 camere, 129 mp, de vânzare în Timișoara: 350.000 € (2.713 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament de lux, 3 camere, cladire istorica, zona Traian — fotografia 2

Apartament de lux, 3 camere, cladire istorica, zona Traian — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 350.000 € · Imoradar24 — 350.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

248.080 €valoare estimată

220.035–285.954 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 968 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 360.000 EUR (2026-08-06) → 350.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	129 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1896
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.713
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament deosebit, amplasat intr-o cladire istorica cu farmec aparte, care imbina eleganta clasica cu confortul modern. Proprietatea beneficiaza de o curte comuna amenajata, cu foisor si zona de relaxare, oferind un cadru placut si linistit chiar in inima orasului. Cu o suprafata utila de 129 mp, apartamentul impresioneaza prin camerele generoase, tavanele inalte si compartimentarea prac…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.045 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.