Timișoara › anunț

Apartament ultracentral, complet renovat in Timisoara

Apartament 3 camere, 115 mp, de vânzare în Timișoara: 279.000 € (2.435 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament ultracentral, complet renovat in Timisoara — fotografia 2

Apartament ultracentral, complet renovat in Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 279.000 € · Imoradar24 — 279.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

220.349 €valoare estimată

195.439–253.989 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 859 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

474 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-27); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1950
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.435
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apostu Estate oferă spre vânzare un apartament spațios de 114,58 mp utili, situat în centrul Timișoarei, la doar câțiva pași de Piața 700, Facultatea de Medicină, IPJ Timiș și centrul istoric. Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil istoric renovat, cu doar câteva apartamente și acces securizat. Descriere proprietate: Acest apartament este format din două unități locative unite fizic, având un singur C…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.653 €total lunar estimat

1.499 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.