Timișoara › anunț

Apartament central de vanzare

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Timișoara: 250.000 € (3.205 €/mp), 67% peste zonă.

Apartament central de vanzare — fotografia 2

Apartament central de vanzare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.002 €valoare estimată

133.045–172.903 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1063 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-10-16); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1950
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.205
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Anunț Imobiliar Premium: Apartament de 3 Camere cu Sistem Smart Home, Garaj și Micro-Apartament Independent Zona Centrală Isho De Vanzare Direct de la Proprietar! Oportunitate Unică! Vă prezentăm o proprietate excepțională, complet renovată, situată la Etajul 1 din 1 într-un ansamblu istoric și liniștit, chiar lângă noul pol rezidențial Isho și malul râului Bega. Design interior premiat, realizat în 2020 printr-un pr…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.491 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.