Apartament Ultracentral cu 3 camere,Boxa si cota parte de teren

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Timișoara: 220.000 € (3.333 €/mp), 73% peste zonă.

Apartament Ultracentral cu 3 camere,Boxa si cota parte de teren — fotografia 2

Apartament Ultracentral cu 3 camere,Boxa si cota parte de teren — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 220.000 € · Imoradar24 — 218.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.925 €valoare estimată

112.576–146.302 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

548 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-14); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 245.000 EUR (2026-08-06) → 230.000 EUR (2026-08-11) → 220.000 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1900
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.333
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii-Marasti
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Fara Comision! Apartament cu 3 camere,Boxa,Cota parte de teren, situat la etajul 1 al unei vile. Dispune de centrală pe gaz, beci Boxa și bucătărie separată. Locația este una privilegiată în zona Cetate, Timișoara, aproape de atracții culturale și comerciale. Zona centrala si ultracentrala-Piata Unirii-Marasti,Intr-o cladire superba. Fatada renovata si acoperis. Imobil cu 2 etaje. Geamurile sunt din lemn, Calorifere …"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.326 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.