Timișoara › anunț

De vanzare penthouse 3 camere, mobilat modern zona Aradului Timisoara

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Timișoara: 195.000 € (2.349 €/mp), 22% peste zonă.

De vanzare penthouse 3 camere, mobilat modern zona Aradului Timisoara — fotografia 2

De vanzare penthouse 3 camere, mobilat modern zona Aradului Timisoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.617 €valoare estimată

141.573–183.986 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 623 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

227 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-29); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Anunțul, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.349
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apostu Estate va propune spre vanzare un penthouse exclusivist cu 3 camere, situat intr-o vila moderna cu doar 5 apartamente, oferind intimitate si confort peste medie. Imobilul este singur pe nivel, amplasat la etajul 2, intr-o constructie finalizata in 2016, cu acces facil si pozitionare excelenta. Suprafete: • Suprafata utila: 83 mp • Suprafata terase: 55 mp • Suprafata totala generoasa, cu vedere panoramica Compa…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.189 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.