Timișoara › anunț

Vânzare apartament 3 camere, garaj și balcon, zona Nokia, Timișoara

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Timișoara: 174.000 € (2.384 €/mp), 24% peste zonă.

Vânzare apartament 3 camere, garaj și balcon, zona Nokia, Timișoara — fotografia 2

Vânzare apartament 3 camere, garaj și balcon, zona Nokia, Timișoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 174.000 € · Imoradar24 — 174.000 € · OLX — 174.000 € · Storia — 174.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.386 €valoare estimată

124.516–161.819 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 548 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

475 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-27); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 174.900 EUR (2026-08-06) → 174.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.384
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare un apartament confortabil cu 3 camere, situat în zona Nokia, pe malul râului Bega, într-o locație excelentă, aproape de mijloacele de transport în comun și centre comerciale importante. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 73 mp + balcon închis Compartimentare funcțională: Hol de acces cu bucătărie Cămară cu geam Living spațios 2 dormitoare, dintre care unul cu balcon închis Bai…"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.073 €total lunar estimat

935 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.