Timișoara › anunț

Vand apartament cu 3 camere și loc de parcare

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în Timișoara: 164.000 € (1.802 €/mp), 6% sub zonă.

Vand apartament cu 3 camere și loc de parcare — fotografia 2

Vand apartament cu 3 camere și loc de parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 164.000 € · Imoradar24 — 164.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

175.002 €valoare estimată

155.219–201.720 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 683 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 165.500 EUR (2026-08-06) → 164.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.802
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Un apartament mare COMISION ZERO! Suprafață utilă: 91 mp + Terasa generoasă - 17 mp - cu horn construit (din proiect) pentru grătar de grădină Loc de parcare înscris în CF, în fața blocului Preț: 16400€ negociabil Compartimentare: * Living open space cu bucătărie (se poate închide) * 2 dormitoare * Hol generos * Baie mare * Posibilitate de amenajare a unei a doua băi (instalații deja prevăzute) ✨ Avantaje care fac di…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.020 €total lunar estimat

881 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.