Timișoara › anunț

Penthouse cu 3 camere, 2 bai, terasa 104 mp, zona Torontalului

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Timișoara: 161.000 € (2.268 €/mp), 18% peste zonă.

Penthouse cu 3 camere, 2 bai, terasa 104 mp, zona Torontalului — fotografia 2

Penthouse cu 3 camere, 2 bai, terasa 104 mp, zona Torontalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.540 €valoare estimată

121.105–157.386 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

549 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-13); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.268
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE are placerea de a va oferi spre vanzare un penthouse cu 3 camere, 2 bai, in zona Torontalului. Imobilul se intinde pe o suprafata utila de 71mp utili si este compartimentat astfel: - hol de acces - 2 dormitoare - bucatarie - living open space - terasa deschisa de 104mp - 2 bai Detalii tehnice: - Protectie fonica si termica cu geam termopan tricameral; - Usi de apartament blindate cu m…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.002 €total lunar estimat

865 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.