Timișoara › anunț

Penthouse de vanzare cu 3 camere, cu terasa panoramica, zona Ciarda Rosie

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Timișoara: 148.000 € (2.528 €/mp), 32% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.578 €valoare estimată

99.852–129.766 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 439 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

417 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-23); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Blitz, Romimo, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.528
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Blitz va propune un penthouse ideal pentru a petrece momente frumoase alaturi de cei dragi. Acesta este situat in Timisoara, zona Ciarda Rosie. Constructia fiind noua, are compartimentarea decomandata si este compus din : 2 dormitoare, 2 bai, 1 living + bucatarie, hol, bineinteles cu acces din toate incaperile catre o terasa cu suprafata de 40,32 mp. Confortul maxim te intampina prin incalzire in pardoseala, finisaje…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături1/101 magazin alimentar sub 1 km

Sănătate3/104 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

929 €total lunar estimat

795 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.