București › Pipera › anunț

Cloud 9 Evolution – Apartament 2 camere Tip B | Orientare Sudică

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Pipera, București: 225.000 € (4.167 €/mp), 36% peste zonă.

Cloud 9 Evolution – Apartament 2 camere Tip B | Orientare Sudică — fotografia 2

Cloud 9 Evolution – Apartament 2 camere Tip B | Orientare Sudică — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 225.000 € · Imoradar24 — 225.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.050 €valoare estimată

135.000–201.047 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 745 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1047 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-11-01); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.167
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-05-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam un apartament modern cu 2 camere situat în cadrul ansamblului rezidențial Cloud 9 Residence Evolution, unul dintre cele mai apreciate proiecte noi din zona de nord a Bucureștiului. Acesta este singurul apartament disponibil cu 2 camere și orientare sudică, beneficiind astfel de lumină naturală pe tot parcursul zilei și un ambient cald și luminos. Apartamentul este de tip B și are o compartimentare eficie…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Pipera, Pipera, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.327 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.