Timișoara › anunț

Apartament 3 camere, etaj 2, instalații noi, centrală proprie | zona Dâmbovița

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Timișoara: 135.000 € (2.015 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 3 camere, etaj 2, instalații noi, centrală proprie | zona Dâmbovița — fotografia 2

Apartament 3 camere, etaj 2, instalații noi, centrală proprie | zona Dâmbovița — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 135.000 € · Imoradar24 — 135.000 € · OLX — 135.000 € · Storia — 135.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.848 €valoare estimată

114.282–148.519 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 503 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

360 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-19); 35 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 137.900 EUR (2026-08-06) → 135.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.015
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-04-21
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în zona Dâmbovița – o locație excelentă, aflată la doar câteva minute de mers pe jos de Shopping City Timișoara și cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, magazine și facilități urbane. Proprietatea se află la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri, o poziționare ideală din punct de vedere termic și al accesibilității. Apartame…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.