Timișoara › anunț

Apartament modern 3 camere, 64 mp utili, etaj 2 - Zona Lipovei

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Timișoara: 119.990 € (1.875 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament modern 3 camere, 64 mp utili, etaj 2 - Zona Lipovei — fotografia 2

Apartament modern 3 camere, 64 mp utili, etaj 2 - Zona Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.078 €valoare estimată

109.165–141.869 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 127.990 EUR (2026-08-06) → 119.990 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.875
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-06-25
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID: P2930 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, 64 mp utili, situat la etajul 2 al unui bloc din cartierul Lipovei, intr-o zona foarte solicitata pentru locuinte. Confortul termic este asigurat de sistemul de termoficare al orasului, incalzire prin calorifere si clima pentru sezonul cald. Optional se poate monta centrala pe gaz in apartament. Gazul este tras in apartament. Bloc…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/102 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.