Timișoara › anunț

Apartament 3 camere de vânzare – Gheorghe Lazăr

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Timișoara: 124.900 € (2.048 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 3 camere de vânzare – Gheorghe Lazăr — fotografia 2

Apartament 3 camere de vânzare – Gheorghe Lazăr — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 124.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.309 €valoare estimată

104.048–135.219 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 458 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

269 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-18); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.048
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-02
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare Apartament complet renovat în 2025, situat în zona Gheorghe Lazăr, cu acces facil către toate punctele de interes: mijloace de transport, supermarketuri, școli, Iulius Town și centru. Suprafață utilă: 61 mp Compartimentare eficientă – 3 camere luminoase Etaj 7 din 10, cu vedere panoramică deosebită asupra orașului Balcon închis Mobilat lux și utilat complet, totul nou și pregătit pentru mutar…"

În jur

Transport în comun8/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

803 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.