Timișoara › anunț

3 Camere Complex Studențesc Timișoara | 64 mp | 2 Băi | Ideal Investiție | Zonă Excelentă

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Timișoara: 124.000 € (1.938 €/mp), la nivelul zonei.

3 Camere Complex Studențesc Timișoara | 64 mp | 2 Băi | Ideal Investiție | Zonă Excelentă — fotografia 2

3 Camere Complex Studențesc Timișoara | 64 mp | 2 Băi | Ideal Investiție | Zonă Excelentă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.078 €valoare estimată

109.165–141.869 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 10 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Lajumate, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	5
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.938
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Se vinde direct de la proprietar apartament cu 3 camere decomandate situat în zona Complex Studențesc, strada Surorile Martir Caceu chiar in fața parcului Stadion. Apartamentul are o suprafață de 64 mp la etajul 5 și este compartimentat eficient, fiind ideal atât pentru locuit cât și pentru investiție. Bloc renovat si anvelopat, dispune de lift Proprietatea dispune de: - 3 camere - o bucatarie - 2 băi (una de servici…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

798 €total lunar estimat

666 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.