Timișoara › anunț

Apartament 3 camere | Grădină 70 mp | Torontalului

Apartament 3 camere, 57 mp, de vânzare în Timișoara: 119.900 € (2.089 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 3 camere | Grădină 70 mp | Torontalului — fotografia 2

Apartament 3 camere | Grădină 70 mp | Torontalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.386 €valoare estimată

97.907–127.239 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 431 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

559 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-03); 27 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Remax, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-06) → 119.900 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.089
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-13
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „~ Îți dorești confortul unui apartament, dar și spațiul exterior al unei case ? ~ Această proprietate îți oferă combinația ideală: 3 camere, grădină proprie de 70 mp și parcare inclusă, într-un imobil construit în 2023. ~ Apartamentul este situat la parter, are ~ 60 mp și este finisat, pregătit pentru mutare. ~ Caracteristici : • 3 camere | 57,4 mp utili • 70 mp grădină proprie • 2 dormitoare • living cu bucătărie op…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

775 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.