Timișoara › anunț

Apartament 3 camere, 93mp Utili, Terasa 9mp, Boxa 13mp - Iosefin

Apartament 3 camere, 93 mp, de vânzare în Timișoara: 119.980 € (1.290 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament 3 camere, 93mp Utili, Terasa 9mp, Boxa 13mp - Iosefin — fotografia 2

Apartament 3 camere, 93mp Utili, Terasa 9mp, Boxa 13mp - Iosefin — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 119.980 € · OLX — 119.980 € · Storia — 119.980 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.848 €valoare estimată

158.630–206.153 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 698 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

563 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-28); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	parter
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.290
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-21
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „ID: P997 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 93 mp utili, situat la parter. Acest apartament dispune de o boxa de 13mp, inscrisa in CF. Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 93mp -Etaj - Parter -Confort - 1 -Numar holuri - 2 -Numar camere - 3…"

În jur

Transport în comun9/1033 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.