Otopeni › Băneasa › anunț

TVA si Parcare inclusa | Comision 0

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Băneasa, Otopeni: 126.000 € (2.136 €/mp), la nivelul zonei.

TVA si Parcare inclusa | Comision 0 — fotografia 2

TVA si Parcare inclusa | Comision 0 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.735 €valoare estimată

110.979–142.963 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.165 €/mpmediana orașului Otopeni

244apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 590 €/lună (din 250 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

404 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-05); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Anunțul.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	2 / 3
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.136
Zonă	Băneasa, Otopeni
Publicat	2026-06-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „# Apartament 2 camere – Mutare Imediată | Strada Brătianu, Otopeni ## Confort, accesibilitate și o locație excelentă în nordul Capitalei Vă prezentăm un apartament modern cu 2 camere, situat pe Strada Brătianu din Otopeni, într-un imobil nou, complet finalizat, disponibil pentru mutare imediată. Cu o suprafață utilă de 54 mp, locuința este ideală atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție, oferind un ech…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

783 €total lunar estimat

677 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Otopeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.