Otopeni › anunț

Apartament 2 camere de vânzare Otopeni – preț final

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Otopeni: 106.000 € (2.208 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament 2 camere de vânzare Otopeni – preț final — fotografia 2

Apartament 2 camere de vânzare Otopeni – preț final — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.920 €valoare estimată

90.288–116.309 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.165 €/mpmediana orașului Otopeni

244apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 250 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Otopeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Otopeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 31 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.999 EUR (2026-08-07) → 106.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.208
Zonă	Otopeni
Publicat	2026-08-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Descoperă un apartament cu 2 camere, spațios și bine compartimentat, situat într-un ansamblu rezidențial nou din Otopeni, într-o zonă cu acces rapid către București, DN1 și Aeroportul Henri Coandă. Este alegerea ideală atât pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, cât și pentru cei care caută o investiție sigură. Prețul afișat este final, include TVA și un loc de parcare privat. Apartamentul se vinde nemob…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

672 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Otopeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.