Timișoara › anunț

Apartament 3 camere, 2 bai - etaj 1 - 69 mp – Calea Urseni

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Timișoara: 113.990 € (1.652 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament 3 camere, 2 bai - etaj 1 - 69 mp – Calea Urseni — fotografia 2

Apartament 3 camere, 2 bai - etaj 1 - 69 mp – Calea Urseni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.694 €valoare estimată

117.693–152.952 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.652
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Spatiu, confort si calitate intr-un proiect rezidential nou din Timisoara. Aceste apartamente cu 3 camere sunt alegerea perfecta pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, bine compartimentata si amplasata intr-o zona cu acces rapid catre toate facilitatile urbane. Evand Homes ofera spre vanzare 4 apartamente cu 3 camere, situate in Timisoara, zona Calea Urseni, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2026, constru…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

743 €total lunar estimat

612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.