Timișoara › anunț
Apartament 3 camere, decomandat cu centrala proprie langa Medicina
Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Timișoara: 109.500 € (1.610 €/mp), 16% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 510 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-06) → 109.500 EUR (2026-09-02).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 68 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1980 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.610 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Apostu Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere cu balcon, decomandat, situat în apropierea Facultății de Medicină. Apartamentul este poziționat la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje. Locuința necesită renovare, oferindu-vă astfel posibilitatea de a o personaliza conform propriului stil. Datorită poziționării într-o zonă foarte căutată pentru închiriere, această proprietate poate genera profituri gene…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 130.000 € 25% sub zonă · 3 cam · 77 mp · 68 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Tipografilor - 92.500 € · 2 cam · 40 mp · 73 m
Apartament 2 camere - Etaj 2 Zona Tipografilor - 93.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 94 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Medicină - 117.600 € · 2 cam · 48 mp · 115 m
AX1179 Take Ionescu, Parter Inalt, Renovat Integral - 104.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 67 mp · 122 m
Apartament cu 2 camere circular în Telegrafului - 103.000 € 24% sub zonă · 4 cam · 59 mp · 123 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Take Ionescu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.