Timișoara › anunț
Vand sau schimb cu diferență apt 3 camere,conf1,decomandat,ferestrele pe 2 părți
Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Timișoara: 91.900 € (1.392 €/mp), 28% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 495 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
97 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 66 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 1.392 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-07-23 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Proprietar,de vânzare apt 3 camere,decomandate,confort 1,parter,cca 67 mp utili,amplasat pe cele 2 laturi ale blocului,hol dublu formă de H, cladire anvelopată termic recent, fără amenajări recente. La pretul de 96900 , apartamentul se predă cu următoarele renovări interioare (rezugrăvire integrală in lavabil alb, toate ușile interioare inlocuite, ferestrele la cele 3 camere ,baie și bucatarie) cu materialele propuse…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 76.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 6 m
Apartament cu 2 camere, decomandat, centrală proprie | Calea Șagului - 89.956 € · 2 cam · 41 mp · 12 m
Apartament 2 camere cu balcon și centrală inclusă în preț - 79.999 € · 2 cam · 40 mp · 20 m
Apartament de 2 camere, 40 mp, zona Sagului - 103.000 € 18% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 39 m
Apartament cu 3 camere, de vanzare, zona Sagului, Timisoara - 84.990 € · 2 cam · 32 mp · 40 m
Apartament 2 camere, renovat complet, etaj 2 - Piata Doina - 95.000 € 21% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 79 m
Apartament 3 camere, 70 mp, zona Sagului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.