Vând apartament 3 camere în zona Calea Șagului, 47 mp

Apartament 3 camere, 47 mp, de vânzare în Timișoara: 89.900 € (1.913 €/mp), la nivelul zonei.

Vând apartament 3 camere în zona Calea Șagului, 47 mp — fotografia 2

Vând apartament 3 camere în zona Calea Șagului, 47 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 89.890 € · Imoradar24 — 89.871 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.386 €valoare estimată

80.168–104.185 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 12 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2
An construcție	1971
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.913
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Șagului
Publicat	2026-09-01
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Vând apartament 3 camere în zona Calea Șagului, la etajul 2 al unui bloc de 4 etaje. În total sunt 47 mp + balcon inchis 5 mp(open space cu living-ul), debara, două holuri, bucătărie și două dormitoare. Apartamentul are podele laminate, gresie, faianta, obiecte sanitare, clima, contor de gaz, ușă metalică intrare, geamuri termopan. Are boxă de 6 mp. Se poate renova după propriul gust. În apropiere se afla Piața Doina…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

609 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.