București › Rahova › anunț

Proprietar - vand apartament 3 camere

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Rahova, București: 135.300 € (1.828 €/mp), 5% peste zonă.

Proprietar - vand apartament 3 camere — fotografia 2

Proprietar - vand apartament 3 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.471 €valoare estimată

114.471–143.257 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.736 €/mpmediana zonei Rahova

399apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

36 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-08); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.828
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă liniștită și verde (zona Sebastian - Dunăvăț), ideal pentru o familie care își dorește confort imediat, fără stresul unei renovări. De ce să alegi acest apartament? Investiție în Siguranță: Instalațiile electrice și sanitare au fost refăcute integral (cupru PPR), oferind garanția unui consum eficient și siguranță pe termen lung. Eficiență Termică Ma…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

861 €total lunar estimat

727 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.