Timișoara › anunț
Apartament 3 camere, 2 bai, 65 mp, centrala proprie
Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Timișoara: 96.500 € (1.485 €/mp), 23% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 96.800 € · Imoradar24 — 96.900 € · Storia — 96.500 € · OLX — 96.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 488 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 96.990 EUR (2026-08-06) → 96.500 EUR (2026-08-17).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 65 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1990 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.485 |
| Zonă | Timișoara |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Emilia Lungu Puhallo |
| Publicat | 2026-09-09 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „Apartament 3 camere de vânzare – zona Fabric, Baba Dochia Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere situat pe strada Emilia Lungu Puhallo, în zona Fabric – Baba Dochia, o zonă liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 65 mp și este situat la etajul 4 din 4 + pod, Compartimentare și dotări: 3 camere spațioase 2 băi bucătărie centrală proprie complet mobil…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 89.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 42 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gării - 96.000 € · 2 cam · 48 mp · 47 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin - 97.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 64 m
Apartament ideal pentru renovare, vedere la Bega, 2 camere - 118.000 € · 3 cam · 60 mp · 67 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Circumvalațiunii - 105.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 89 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral - 80.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 149 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dâmbovița
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.