București › Rahova › anunț

Garsoniera de vanzare

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în Rahova, București: 19.900 € (1.244 €/mp), 30% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

28.381 €valoare estimată

24.733–33.171 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.774 €/mpmediana zonei Rahova

204apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 138 €/lună (din 171 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

35 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-09); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.244
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-09-06
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Vand garsoniera confort 3 ,16 m2 ,et.1 din 4 ,usa metalică,gresie,faianță,parchet,contorizare individuală gaze ideală centrala ,intabulare ,cadastru ,întreținere la zi,zona Rahova la un minut de piata si centrul comercial,ideală pentru o persoana sau ca sediu de firma.Acces STB 139,226 tramvai 32.Pret 19900 euro,contract tel. .Rog seriozitate,exclus agenții imobiliare."

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

172 €total lunar estimat

107 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.