București › Piata Universitatii › anunț

Universitate Batistei - 4 Camere Decomandat 150mp Bloc 2000 Metrou

Apartament 4 camere, 144 mp, de vânzare în Piata Universitatii, București: 499.999 € (3.470 €/mp), 27% peste zonă.

Universitate Batistei - 4 Camere Decomandat 150mp Bloc 2000 Metrou — fotografia 2

Universitate Batistei - 4 Camere Decomandat 150mp Bloc 2000 Metrou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

395.135 €valoare estimată

275.452–571.684 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.219 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piata Universitatii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piata Universitatii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 543.000 EUR (2026-08-06) → 539.999 EUR (2026-08-11) → 500.000 EUR (2026-08-19) → 499.999 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	144 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2000
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.470
Zonă	Piata Universitatii, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre VANZARE un apartament de 4 camere, decomandat, in zona Batistei - Universitate, la 7 minute de statia de metrou Universitate. Imobilul este situat la etajul 5 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 6, finalizat in anul 2000, avand o suprafata utila de 158 mp. Apartamentul este mobilat si utilat complet, iar bucataria este dotata cu toate electrocasnicele necesa…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata Universitatii, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.901 €total lunar estimat

2.686 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.