București › Ion Mihalache › anunț

Vand 3 camere Ion Mihalache Calea Grivitei - metrou 1Mai

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Ion Mihalache, București: 250.000 € (2.778 €/mp), 30% peste zonă.

Vand 3 camere Ion Mihalache Calea Grivitei - metrou 1Mai — fotografia 2

Vand 3 camere Ion Mihalache Calea Grivitei - metrou 1Mai — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 250.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

191.907 €valoare estimată

154.998–269.874 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.017 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ion Mihalache, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ion Mihalache cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

530 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-01); 13 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	2
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.778
Zonă	Ion Mihalache, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Grivitei
Publicat	2026-07-20
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vand apartament de 3 camere decomandate 90 mp cu 2 bai, in imobil constructie 2020-2022, etaj 1,2 D+P+2+M, cu finisaje la alegerea cumparatorului incadrandu-se intr-un barem stabilit anterior, incluse in pretul de vanzare. Calitatea materialelor folosite la constructie si dotari, compartimentarea extrem de bine gandita si solutiile tehnice implementate la nivelul întregului proiect , locurile de parcare aflate la sub…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ion Mihalache, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.493 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.