Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, etaj 6, utilat complet

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Timișoara: 175.000 € (3.152 €/mp), 59% peste zonă.

Apartament 2 camere, etaj 6, utilat complet — fotografia 2

Apartament 2 camere, etaj 6, utilat complet — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 175.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.877 €valoare estimată

96.905–127.719 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 478 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

375 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-04); 27 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 174.000 EUR (2026-08-06) → 175.000 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	6 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.152
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament modern 2 camere - etaj 6/11 - complet utilat și finisat premium Se oferă spre vânzare apartament modern, situat la etajul 5 din 11, ideal pentru locuit sau investiție, într-un imobil nou, dotat cu facilități complete. Suprafață utilă: 54,7 mp, compartimentat astfel: Living + bucătărie + zonă dining: 30,3 mp Dormitor: 13,7 mp Baie: 6,3 mp Hol: 4,4 mp Dotări și finisaje premium: Ușă metalică antiefracție Par…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1020 de parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.053 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.