Timișoara › anunț

Apartament cu farmec istoric, Piața Victoriei, 63 mp utili , lift

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Timișoara: 170.000 € (2.698 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu farmec istoric, Piața Victoriei, 63 mp utili , lift — fotografia 2

Apartament cu farmec istoric, Piața Victoriei, 63 mp utili , lift — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 170.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.658 €valoare estimată

109.941–144.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 542 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

411 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-29); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1900
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.698
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare un apartament cu personalitate, amplasat chiar în inima Timișoarei – Piața Victoriei, într-o clădire istorică cu farmec arhitectural aparte, în curs de reabilitare. Etaj 4/4 cu lift Acoperișul a fost complet reabilitat în 2024 Suprafață utilă: 63 mp Se vinde complet mobilat și utilat. Potențial extraordinar de investiție: În prezent, apartamentul este compartimentat cu 2 camere m…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.026 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.