București › Victoriei › anunț

Apartament 2 camere parter P+2 etaje, zona Calea Victoriei

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Victoriei, București: 214.000 € (3.397 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament 2 camere parter P+2 etaje, zona Calea Victoriei — fotografia 2

Apartament 2 camere parter P+2 etaje, zona Calea Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

194.601 €valoare estimată

163.170–235.267 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.089 €/mpmediana zonei Victoriei

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 781 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

102 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03); 1 altă copie activă pe Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1940
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.397
Zonă	Victoriei, București
Publicat	2026-06-03
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere+birou+ subsol cu fereastra, cu intrare separata , situat in zona Calea Victoriei, reper Sfintii Voievozi, intr-un imobil construit in anul 1940 , fara risc seismic, disponibil la parter 2 etaje, cu o suprafata de 81 mp. Apartamentul a fost renovat, instalatiile electrice si sanitare schimbate, centrala termica proprie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat. ID intern:…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 44 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Victoriei, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.268 €total lunar estimat

1.150 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.