Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere in Braytim complet mobilat si utilat

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Timișoara: 165.000 € (2.750 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 2 camere in Braytim complet mobilat si utilat — fotografia 2

Apartament cu 2 camere in Braytim complet mobilat si utilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.722 €valoare estimată

104.706–138.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 516 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

355 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-23); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 164.900 EUR (2026-08-06) → 165.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.750
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Estate Group va propune spre vanzare um apartament cu 2 camere complet mobilat si utilat in zona Braytim Situat pe strada asfaltata la doar 200m de Calea Urseni unde este și statie de autobuz. Grădinița, farmacie, market, restaurant și alte servicii în vecinătate. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, blocul este dotat cu lift dispune de 61 mp utili + 1 balcon Compartimentare: - antreu - bucătărie - living lumi…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

998 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.