Apartament-Toplita-proprietar

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Timișoara: 158.750 € (2.886 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament-Toplita-proprietar — fotografia 2

Apartament-Toplita-proprietar — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 157.948 € · OLX — 157.990 € · Romimo — 158.750 € · Storia — 157.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.829 €valoare estimată

95.981–126.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

91 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-14); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2010
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.886
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Toplita
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar vând apartament cu 2 camere liber, situat la etajul 3 3 intr-un ansamblu de apartamente, pe strada Toplita, vis-a-vis de Lidl de pe Circumvalatiunii. Imobilul se întinde pe o suprafață utilă totală de 55 mp (52 mp util +3 mp balcon) cu parcare interioara in curte cu acces privat, si se afla la aprox 10 minute de mers pe jos de centru [Piata Unirii Liberatatii Victoriei]. Compartimentare: -Cameră de zi ( ac…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

963 €total lunar estimat

853 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.