București › Cișmigiu › anunț

Apartamente 2 camere

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 169.000 € (4.122 €/mp), 59% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.161 €valoare estimată

81.918–129.474 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.589 €/mpmediana zonei Cișmigiu

190apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 467 €/lună (din 127 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

50 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-25); 7 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1950
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.122
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-07-25
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere, finisaje premium, ideal pentru regim hotelier sau pentru locuit. Apartamentul este decomandat, se afla la etajul 1 din 2, cu o suprafaţă utilă de 41 mp + boxa de 3mp, situat în zona ultracentrala a Capitalei pe Strada Spiru Haret, la doi pași de Parcul Cişmigiu, Centrul Vechi, Conservator, Sala Palatului, licee si institutii publice. Locuința a fost renovata complet în 2025, cu finisaje de înaltă…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cișmigiu, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.019 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.