București › Piata Universitatii › anunț

Universitate I 80 mp, parter I Fara risc seismic I Investiție cu câștig imediat

Apartament 2 camere, 80 mp, de vânzare în Piata Universitatii, București: 139.900 € (1.754 €/mp), 18% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1930, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 862 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

939 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-17); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Din anunț: „Caimatei e o stradă scurtă, ușor de trecut cu mașina fără s-o observi. Și totuși, e ultima bucată rămasă întreagă din vechea mahala Caimata, una dintre cele mai vechi așezări bucureștene, cu ulițe șerpuite în jurul unei biserici care astăzi nu mai există. Case de la 1900 stau umăr la umăr cu câteva clădiri interbelice, printre care una semnată de unul dintre cei mai importanți arhitecți români ai secolului al XX-lea,…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata Universitatii, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 139.900 € 39% sub zonă · 2 cam · 79 mp · 0 m
  Apartament 2 camere Universitate, 80 mp, parter, fara risc seismic, investitie cu castig imediat
• 130.000 € 23% sub zonă · 3 cam · 88 mp · 108 m
  Apartament 3 camere P-ta Rosetti str. Diana int. str.Vasile Lascar
• 150.000 € · 2 cam · 43 mp · 130 m
  2 Camere de vanzare | Universitate | Ultracentral | 0% Comision | Cent
• 145.900 € 13% sub zonă · 3 cam · 61 mp · 146 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Universitate
• 160.000 € · 2 cam · 53 mp · 153 m
  Apartament 2 camere Calea Mosilor intersectie cu Hristo Botev, Piata Rosetti
• 159.899 € · 2 cam · 42 mp · 174 m
  Apartament cu 2 camere în Central

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.