Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere, semidecomandat, 62 mp utili, zona Aradului

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Timișoara: 133.500 € (2.153 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, semidecomandat, 62 mp utili, zona Aradului — fotografia 2

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.679 €valoare estimată

108.196–142.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

55 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-20); 3 alte copii active pe Blitz, Lajumate, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.153
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz va ofera spre vanzare un apartament de 2 camere, in zona Aradului, o zona cu potential si de mare interes, in imediata apropiere avand Iulius Mall, restaurante, supermarket-uri si mai multe mijloace de transport in comun. Apartamentul este desfasurat pe o suprafata de 62 mp utili + o logie de 7 mp, este situat la etajul 1 din 7 intr-un bloc nou, este semidecomandat si se preda la stadiul de finisat. Intr-o comu…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

825 €total lunar estimat

717 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.