Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, parcare subterana, Torontalului/ Mahala

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Timișoara: 127.623 € (2.163 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 2 camere, parcare subterana, Torontalului/ Mahala — fotografia 2

Apartament 2 camere, parcare subterana, Torontalului/ Mahala — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 127.623 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.743 €valoare estimată

102.961–135.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 507 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

201 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-24); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.163
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Apartamente de vânzare în Ansamblul Rezidențial Eliza 1, situat intre Torontalului si Mahala Blocul dispune de lift si parcare subterana privata Îți prezentăm Ansamblul Rezidențial Eliza 1, un proiect conceput special pentru confortul zilnic, unde lumina naturală, compartimentările eficiente și finisajele de calitate se îmbină perfect pentru a crea un spațiu pe care să îl numești „acasă”. Regim de înălțime: S+P+3 Eta…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/106 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

792 €total lunar estimat

686 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.