Apartament 2 camere, decomandat 55mp utili + curte 51 mp - Braytim

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Timișoara: 126.970 € (2.330 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 2 camere, decomandat 55mp utili + curte 51 mp - Braytim — fotografia 2

Apartament 2 camere, decomandat 55mp utili + curte 51 mp - Braytim — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 126.970 € · OLX — 126.970 € · Storia — 126.970 € · Imoradar24 — 126.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.839 €valoare estimată

95.108–125.350 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 469 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

106 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-30); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo. Prețul în acest anunț: 126.990 EUR (2026-08-06) → 126.980 EUR (2026-08-21) → 126.970 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.330
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID: P2774 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 55mp utili, situat la parter, intr-un bloc cu regim de inaltime P+3, anul constructiei 2020. Apartamentul dispune de un balcon de 3 mp, o curte spatioana de 51 mp si un loc de parcare. Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii te…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

788 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.