București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 camere Citta Rezidential Park + Loc Parcare + boxa

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Sector 2, București: 225.000 € (3.169 €/mp), 65% peste zonă.

Apartament 3 camere Citta Rezidential Park + Loc Parcare + boxa — fotografia 2

Apartament 3 camere Citta Rezidential Park + Loc Parcare + boxa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.086 €valoare estimată

120.622–176.613 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 951 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

240 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-16); 19 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 230.000 EUR (2026-08-06) → 220.000 EUR (2026-08-11) → 225.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	2 / 11
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.169
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Descriere Apartament 3 camere Locatie: complex rezidențial Citta, Sector 2, foarte aproape de Piața Delfinului, Mega Mall, Arena Naționala, foarte multe mijloace de transport în zonă. Detalii: - aproximativ 71 mp - etaj 2 din 11 - terasa generoasa - centrala proprie - incalzire pardoseala - mobilat - 2 băi - 2 balcoane - 2 lifturi in bloc - an construcție 2017, - copertina retractabila terasa Proprietar, fără interme…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 38 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.354 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.