Timișoara › anunț

0%COMISION Apartamente cu 2 camere, mai 2027 | Buziasului

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Timișoara: 122.887 € (1.781 €/mp), 10% sub zonă.

0%COMISION Apartamente cu 2 camere, mai 2027 | Buziasului — fotografia 2

0%COMISION Apartamente cu 2 camere, mai 2027 | Buziasului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.530 €valoare estimată

120.412–158.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 593 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.781
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „District Real Estate vă prezintă spre vânzare apartamente cu 2 camere direct de la dezvoltator, situate in zona Buziasului, in apropiere de Saguaro, Continental. Apartamentele se afla intr-un proiect rezidențial de excepție, format din 4 blocuri moderne construite in regim P+2E+Pod, cu finalizare în mai 2027. Apartamentele se desfasoara pe suprafete utile cuprinse intre 69 si 74mp. Compartimentarea apartamentul este …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături3/103 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate3/103 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

767 €total lunar estimat

660 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.