Timișoara › anunț

Comision 0%. Braytim. Etaj 1. Vila cu 6 ap. Piscina. Mobilat LUX

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Timișoara: 122.500 € (2.606 €/mp), 32% peste zonă.

Comision 0%. Braytim. Etaj 1. Vila cu 6 ap. Piscina. Mobilat LUX — fotografia 2

Comision 0%. Braytim. Etaj 1. Vila cu 6 ap. Piscina. Mobilat LUX — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.999 €valoare estimată

82.020–108.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 404 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06); 2 alte copii active pe Romimo, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	1
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.606
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament cu 2 camere, in Zona BRAYTIM, in bloc nou cu doar 6 apartamente. La Asfalt! Situat la Etajul 1! Centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala, automatizata cu termostat de ambient in fiecare incapere, aer conditionat, finisaje peste medie, totul de cea mai buna calitate. Complet mobilat si utilat de LUX. Terasa spatioasa. Disponibil imediat. Vila dispune de curte comuna cu PISCINA si supravegh…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/109 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1015 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

763 €total lunar estimat

658 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.