Timișoara › anunț

Aradului – Apartament 2 Camere – Parter – Curte – Loc Parcare

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Timișoara: 120.000 € (1.905 €/mp), 4% sub zonă.

Aradului – Apartament 2 Camere – Parter – Curte – Loc Parcare — fotografia 2

Aradului – Apartament 2 Camere – Parter – Curte – Loc Parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.658 €valoare estimată

109.941–144.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 542 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

716 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-27); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Blitz, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.905
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-03-01
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „IM Imobiliare va ofera posibilitatea achizitionarii unui apartament cu 2 camere situat la parterul unui imobil cu 6 etaje din Calea Aradului. Apartamentul dispune de TERASA EXTERIOARA [ 123 mp] inscrisa in cf. Imobilul dispune de curte interioara, acces cu BARIERA AUTOMATA. Apartamentul dispune de LOC DE PARCARE [ inscris in cf ] Apartamentul are o suprafata utila de 63 mp fiind structurat: LIVING + BUCATARIE OPEN SP…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1017 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.