Timișoara › anunț

Ofertă excelentă: zona Lipovei- bloc 2008

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Timișoara: 120.000 € (1.936 €/mp), 2% sub zonă.

Ofertă excelentă: zona Lipovei- bloc 2008 — fotografia 2

Ofertă excelentă: zona Lipovei- bloc 2008 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.679 €valoare estimată

108.196–142.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-07); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.936
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, situat în ansamblul rezidențial de pe Strada Stuparilor din zona Lipovei In incinta complexului se gaseste un parc cu mai multe locuri de joaca pentru copii complet amenajate. Apartamentul are o compartimentare practică și echilibrată, cu o suprafață utilă de 62 mp. Apartamentul beneficiaza de dotari premium, constructorul fiind bine cotat, încălzire de l…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.