București › Parc Morarilor › anunț

Vand apartament 3 camere 100 mp

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Parc Morarilor, București: 159.000 € (1.963 €/mp), 8% sub zonă.

Vand apartament 3 camere 100 mp — fotografia 2

Vand apartament 3 camere 100 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 159.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

172.716 €valoare estimată

139.498–242.887 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 915 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parc Morarilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parc Morarilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

724 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-20); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	13
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.963
Zonă	Parc Morarilor, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Pantelimon nr. 324
Publicat	2026-07-15
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „EXCLUS AGENȚII!!! De vânzare apartament de 3 camere cu suprafața totală de 100mp, situat în Sectorul 2, Șoseaua Pantelimon, numărul 324, lângă Parcul Morarilor Sufragerie 24mp, Dormitor1 13mp, Dormitor2 14mp, Baie 4mp, Hol 13mp, Bucătărie 12mp, Balcon închis 20mp Se vinde parțial mobilat. Pe hol este un dressing generos, la baie este boiler pentru apă caldă de 100 l, sunt trase gaze pentru montarea centralei de apart…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parc Morarilor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

992 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.