București › Fundeni › anunț

Soseaua Fundeni - Apartament 3 Camere

Apartament 3 camere, 58 mp, de vânzare în Fundeni, București: 145.200 € (2.504 €/mp), 44% peste zonă.

Soseaua Fundeni - Apartament 3 Camere — fotografia 2

Soseaua Fundeni - Apartament 3 Camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.734 €valoare estimată

92.417–120.141 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.737 €/mpmediana zonei Fundeni

38apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 655 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fundeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fundeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	4 / 11
An construcție	2025
€/mp	2.504
Zonă	Fundeni, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Soseaua Fundeni, complex SunLake sectorul 2, Bucuresti. De vanzare apartament cu 3 camere cu suprafata utila de 57,9 mp + doua balcoane de 10,6 mp si 1,6 mp, in suprafata totala de 70,1 mp. Este situat la etajul 4 11 , bloc dat in folosinta in anul 2025 Este disponibil imediat. Pret apartament 145200 euro tva inclus Loc de parcare 12100 euro tva inclus Pentru mai multe detalii sunati la 0739922880"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Fundeni, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

780 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Fundeni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.