Timișoara › anunț

Ap 2 cam decomandat | Vedere panoramică | Complex | ideal Investitie

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Timișoara: 118.500 € (2.370 €/mp), 20% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 18 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Publi24, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere decomandate, situat în inima Complexului Studențesc, una dintre cele mai căutate zone din Timișoara atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este amplasat la etajul 8 din 8 al unui imobil dotat cu lift și se remarcă prin luminozitatea excelentă, compartimentarea eficientă și priveliștea panoramică impresionant…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 100.000 € · 2 cam · 45 mp · 31 m
  Apartament 2 camere, 45 mp, Complexul Studentesc / Facultatea de Drept
• 127.000 € · 3 cam · 58 mp · 105 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Olimpia-Stadion
• 143.500 € · 3 cam · 65 mp · 109 m
  Apartament 3 camere de vânzare Timișoara, zona Centrul de Afaceri
• 116.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 109 m
  Vanzare apartament 3 camere Olimpia
• 95.000 € · 2 cam · 48 mp · 118 m
  Complex studentesc- Olimpia, ap 2 camere decomandat, renovat, CT
• 99.900 € 17% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 120 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Complex Studențesc

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.