București › Baicului › anunț

Apartament conf.3 Baicului

Apartament 2 camere, 27 mp, de vânzare în Baicului, București: 50.000 € (1.852 €/mp), 11% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 50.000 € · Imoradar24 — 50.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 292 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Apartament conf.3 cochet, la et4 4, bloc reabilitat si terasa, fara risc seismic, structura de beton, renovat in urma cu 3 ani, schimbat instalatie electrica si sanitara, geamuri de termopan schimbate, obloane la ferestre , aer conditionat nou, centrala termica, parchet schimbat, mobila este noua, costurile de intretinere sunt foarte mici,factura la gaze foarte mica fiind un apartament calduros. Dupa renovare apartam…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Baicului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 42.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 26 mp · 76 m
  Apartament cu 2 camere în Baicului
• 38.500 € · 2 cam · 121 m
  De vânzare apartament
• 47.000 € · 1 cam · 25 mp · 206 m
  Garsonieră semidecomandată, mobilată în Baicului
• 38.000 € · 1 cam · 16 mp · 247 m
  Garsonieră nedecomandată în Chibrit
• 41.900 € 19% sub zonă · 2 cam · 25 mp · 257 m
  Apartament 2 camere
• 50.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 30 mp · 262 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Baicului

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.