București › Parc Circului › anunț

Garsoniera vanzare, ideala studenti UTCB

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Parc Circului, București: 70.000 € (2.333 €/mp), 10% peste zonă.

Garsoniera vanzare, ideala studenti UTCB — fotografia 2

Garsoniera vanzare, ideala studenti UTCB — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.606 €valoare estimată

54.111–76.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 318 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parc Circului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parc Circului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

685 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-28); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Remax, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.333
Zonă	Parc Circului, București
Publicat	2026-07-25
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Se vinde cu mobila, ideala studenti la UTCB sau sportivi Dinamo. Garsoniera este dotata cu masina spalat noua, uscator rufe, boiler pentru perioadele in care furnizarea apei calde este oprita, AC, Tv, aragaz, frigider, complet mobilata, pregatita pentru mutare directa. Terasa blocului a fost complet refacuta in 2023, iar imobilul este administrat foarte atent, curat si intretinut."

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parc Circului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

449 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.