vand garsoniera iancului avrig elevstefaneacu ritmului

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Iancului, București: 70.000 € (2.188 €/mp), 6% sub zonă.

vand garsoniera iancului avrig elevstefaneacu ritmului — fotografia 2

vand garsoniera iancului avrig elevstefaneacu ritmului — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 69.900 € · OLX — 69.900 € · Storia — 69.900 € · Romimo — 70.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.666 €valoare estimată

66.614–85.325 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.333 €/mpmediana zonei Iancului

89apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 349 €/lună (din 159 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

302 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-15); 36 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Storia, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.188
Zonă	Iancului, București
Publicat	2026-08-23
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „renovata (pozele sunt dinainte de renovare, am schimbat usile cu unele moderne am varuit, am spalat mobila, tot, curatat hota, aragazul, am renovat bucataria), utilata complet ca de Airbnb, bloc 1984, etaj 10+tehnic, elev stef 9, capatul dinspre avrig. accept si schimb cu zona centrala Bucuresti sau Urziceni."

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

449 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.